Риэлтор

Риэлтор – специалист по купле-продаже, обмену или аренде недвижимости. Обычно – сотрудник агентства.

Функциональные обязанности

В обязанности входит привлечение внимания клиентов, оценка объектов, ведение переговоров и оформление документов по сделкам.
Что нужно знать

Таким образом, специалист по недвижимости должен не только разбираться в Гражданском и Семейном кодексах, (особенно в той области, что касается имущественных прав), но и знать жилищное законодательство, иметь четкое представление о том, какая необходима документация, и как ее грамотно оформлять. Конечно, в агентствах имеются свои юристы, которые консультируют сотрудников, но на практике приходится оперативно принимать решения, и в этом случае собственные знания никто не заменит.

Где можно получить специальность

Претенденту на должность требуется, как правило, высшее образование. Но оно выступает в большинстве случаев как некий критерий «обучаемости» человека. Специально подготовкой к работе с недвижимостью учебные заведения пока не занимаются. Каждое агентство по-своему решает кадровые вопросы и проблемы подготовки специалистов. Где-то делается ставка на обучение новичков, где-то – наоборот, необходим опыт работы в сфере недвижимости. Некоторые фирмы проводят курсы теоретической подготовки для своих сотрудников. Но этого недостаточно. Многие знания и умение приходят только с опытом: только профессиональный риэлтор знает, как избежать обмана при заключении сделки. Он учится постоянно, поскольку рынок недвижимости – очень изменчивая субстанция. Изменение уровня цен, появление новых законов и нормативов и отмена старых, жилищная политика государства – все это требует постоянного внимания.

Востребованность

Данная категория сотрудников достаточно востребована работодателями, причем стать сотрудником риэлторской фирмы может почти каждый желающий (по выше описанным причинам), однако на выгодные условия могут рассчитывать только специалисты с серьезным опытом успешной работы.

Зарплата

В большинстве случаев, зарплата риэлтора состоит из сравнительно небольшого оклада (впрочем, иногда он и вовсе отсутствует) и комиссионных от сделок, как правило, в несколько раз превышающих оклад. Суммарный доход может колебаться в очень широких пределах, от нуля до нескольких десятков или даже сотен тысяч рублей.
 

Плюсы: интересная творческая работа, широкий круг общения, достаточно высокий статус, довольно высокая оплата труда.

Минусы: нерегламентированный рабочий день, работа с большими объемами информации, необходимость поиска индивидуального подхода к клиенту, непостоянный уровень дохода.

 
Посмотреть профессию в действии >>>